プロポーザル方式

中野サンプラザ再開発は資産評価額が次点より140億円低い野村不動産を選定。跡地タワマンは分譲と賃貸で2500人程度(2021年5月)(12月追記: 都庁超える高さのタワマンに。想定は1000戸程度)

また半分不動産ブログみたいなタイトルだけど、私は中野駅周辺にタワマンが林立する再開発は嫌だからね。2021/5/16記 6月の説明会と意見募集で中野区は中野サンプラザ再開発に関する野村不動産の「提案概要」(57ページ) を公表。6/18追記 サンプラザ跡地は都…

なかのZEROの「もみじ茶屋」閉店。中野区は8カ月前には知ってたのに(2021年3月)

概要 JR中野駅から近い区立文化施設内のレストランが閉店した。中野区はその予定を知ってから8カ月以上あったのに、単なる空きスペースにしてしまった。2021/3/15 跡地利用方針がようやく示された。2022/12/5追記 概要 突然の閉店 家賃は4万4000円と格安だっ…

中野サンプラザ再開発デベロッパーは予想通り野村不動産が選定されましたね(2021年1月)

アクセスログをみたら中野サンプラザ再開発デベロッパー選定発表のあと記事を探しにきていた人が結構いたので、簡単に書いておく。2021/1/31記 概要 選定の経緯 結果公表 選定結果 何が選ばれたか 選定された業者 選定されたプラン 何が選ばれなかったか 次…

中野サンプラザ再開発デベ2021年選定予定。跡地に何ができるか決定は2023年だって(2020年11月)

概要 おさらい 2020年1月、方針最終決定 2月、デベ選定開始 6月、選定を2021年1月以降に延期 エントリーは「9社」 応募「3グループ」、提案書「2グループから」 議員は質疑「なし」。おい 今後の段取り 跡地に何ができるか決定は2023年らしい つづきの記事 …

中野区が図書館指定管理者募集。および情報公開請求で【初公開】中野区立図書館人員配置がようやく明らかに(2020年7月)

概要 指定管理者募集 プロポーザル方式 現在の契約をめぐる問題 今回の「募集要項」と「選定基準」 問題の各項目は今回の「募集要項」では割とちゃんと書かれている 中野区立図書館の基本方針について 法令遵守について 情報公開について 個人情報保護につい…

中野区シティプロモーション費など削除を要求する2020年度予算修正案が中野区議会に(2020年3月と6月の追記あり)。博報堂との契約書を情報公開

概要 予算修正案 予算修正案とは 「広報アドバイザー」も槍玉に 可否の見通し 自公の意図? 【追記】 3/6修正案取り下げ 結局2020年度300万円に減額 博報堂との契約書 2018年度 (1) 2018年6月26日 (2160万円) (2) 2018年9月27日 (契約額変わらず) (3) 2018年1…

中野区シティプロモーション2018年公募の博報堂、JTB、凸版印刷の提案書 (情報公開、というか公開されてる文書)

概要 プロポーザル文書は閲覧自由 プロポーザルは2018年4月18日告知 選定実施要領 プロポーザル仕様書 評価基準表 プロポーザル提案書 また長くなったから、開示文書(契約書)については次の記事につづく 概要 2018年に実施された中野区シティプロモーション…

中野区シティプロモーション、現区長はなぜ「私が決めた」と言うのかしら (?_?) (情報開示請求)

概要 経緯 情報公開請求(1) 区担当者から電話 情報開示請求(2) 開示決定 方針転換したのかしなかったのかどっち 時期を特定しない答えだった? 区長が言う「会議」は2018年8月27日? 長くなったから、開示文書などの内容は次の記事につづく 概要 中野区は2018…

中野区、中野サンプラザ解体/再開発計画を最終決定(2020年1月)

概要 再開発スキーム最終決定、公表 別スキーム検討要望は一蹴 スキームは2016年から決まっていた 【付記】考えられる譲歩の可能性 つづきの記事 概要 中野区は2020年1月20日、中野サンプラザ再開発など「中野駅新北口駅前エリア再整備事業計画(案)」から「…

中野サンプラザ/中野区役所跡地再開発、定借の算定めぐり売却計画の攻防は区議会へ (付: 情報開示請求)

概要 現状 区の定借試算 議会有志の試算 選定結果は議決にかけられる 情報公開請求 開示された文書 つづきの記事 概要 中野サンプラザ/区役所の跡地再開発で、中野区議会の複数の議員が、定期借地権設定の試算を独自に行うなどして、中野区に対し土地売却方…

中野サンプラザの跡地再開発、2020年1月7日まで最後の意見募集中です

サンプラザ最後の意見募集 意見はこのウェブページから 計画(案)概要 概要説明 このあとの予定 これまでの経緯 意見募集の状況 周知不足ではないんでしょうか つづきの記事 サンプラザ最後の意見募集 残念なことに中野サンプラザは守られませんでした。隣接…

中野区立図書館「業務要求水準書」から「情報公開」「法令遵守」「個人情報保護」「利用者の要望反映」「図書館協議会」消滅

概要 経緯 情報公開 新旧要求水準書の主な違い 結論 新旧要求書がHPに掲載 つづきの記事 概要 東京都中野区が区立図書館全館の指定管理契約を2016年に更改した際の「業務要求水準書」から、「情報公開」「法令遵守」「個人情報保護」「利用者の要望等の反映…

初公開! 中野区のプロポーザル方式 (企画提案公募型事業者選定) 実施要領

初公開 プロポーザル方式とは 経緯 情報公開請求 区の担当者から「実施要領」が送られてきた "試行"はいつ取れたのか 区担当者から回答 まとめ 情報公開請求と既に公開されている文書 初公開 昨年 (2018年) 10月、東京都中野区が公共工事などの事業者をプロ…

2018/11/5に開園した後の「おかのうえ公園」写真リポート(開発で変わりゆく中野の景色シリーズ)

開園の少し前に写真リポートした「おかのうえ公園」。 2018/11/5に開園しましたので、その後の写真を撮りました。 中野区立おかのうえ公園 約1,680 m² 統合で廃校になった区立東中野小学校跡地の一部住所:東京都中野区東中野5丁目27番 東中野区民活動センタ…

【プロポーザル方式】サンプラザを壊した跡地にビルを建てる業者を選ぶ中野区のプロポーザル方式は、実施要領が10年前から「試行中」で公開されてません(冒頭追記あり)

中野サンプラザ再開発はプロポーザル方式 中野区のプロポーザル方式とは? 10年も試行している 公開されてない 議会のチェックなし 東中野小学校跡地の場合 不安しかない 11年前の中野区入札制度改革 指定管理者のプロポーザル方式は公開のガイドラインがある…